第一条 房屋基本情况

1. 1.房屋坐落：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。
2. 2.房屋户型：______室______厅______卫，建筑面积约______平方米。
3. 3.房屋附属设施及物品：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、油烟机、床、衣柜、沙发、桌椅等（可另行附《房屋物品交接清单》，双方签字确认）。
4. 4.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法拥有，无产权纠纷、无抵押查封，有权对外出租。
   
   

第二条 租赁期限

1. 1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30 日书面告知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未按期提出续租，租赁期满自动退租。
3. 3.租赁期内乙方不得无故提前退租，如需提前解约，需提前 30 日通知甲方，并按本合同约定承担违约责任。
   
   

第三条 租金及支付方式

1. 1.房屋月租金为人民币______元（大写：__________元整），租金不含水、电、燃气、物业、网络、取暖等杂费。
2. 2.支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付；乙方每期提前______日向甲方支付下期租金。
3. 租赁期内，甲方不得单方面随意上调租金。
   
   

第四条 押金

1. 1.签订本合同时，乙方需向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：__________元整）。
2. 2.租赁期满，乙方结清所有费用、腾空房屋、完好交还房屋及附属物品，甲方当场无息退还全部押金。
3. 3.若造成房屋损坏、物品遗失、拖欠各项费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。
   
   

第五条 相关费用承担

第六条 房屋使用及维护

1. 1.乙方应合法合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构、墙体打孔、私自改装水电，不得从事违法违规、扰民、易燃易爆等活动。
2. 2.乙方爱护房屋及室内设施物品，日常小物件（灯泡、水龙头、下水堵塞等）维修由乙方自行负责；房屋主体、水电主管道故障由甲方负责维修。
3. 3.乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租给第三方，未经甲方同意不得留宿无关人员长期居住。
   
   

第七条 房屋交接

1. 1.签约当日双方现场查验房屋、水电表底数、室内物品，填写交接清单，签字确认后生效。
2. 2.退租时按交接清单原样交还，保持房屋干净整洁，无人为损坏。
   
   

第八条 违约责任

1. 1.甲方逾期交房，每逾期一日按月租金的 1% 向乙方支付违约金；逾期超过 7 日，乙方有权解除合同并要求退还押金。
2. 2.乙方逾期支付租金，每逾期一日按月租金 1% 支付违约金；逾期超过 15 日，甲方有权单方解除合同、收回房屋，押金不予退还。
3. 3.乙方擅自转租、改变房屋结构、从事违法活动，甲方可立即解除合同，没收押金，追究损失。
4. 4.任何一方无故单方面提前解除合同，需向对方支付一个月租金作为违约金。
   
   

第九条 免责条款

第十条 争议解决